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지난해 하반기 서울에서 아파트·상가 등 집합건물을 매입한 외지인 비중이 더욱 증가한 것으로 나타났다. 동시에 서울 거주자들 사이에선 '똘똘한 부동산' 선호 현상이 짙어지며 강남3구로 거래 비중이 집중된 현상이 나타났다. 전문가들은 '서울...

기준금리 인상, 대출규제 여파로 집값 상승폭이 둔화되고 있는 와중에 서울의 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율)이 두 달 연속 오름세를 보이고 있다. 매매가격 상승세가 주춤한 가운데 올해 하반기 전세가격이 상승할 경우 전세가율도 높아지면서 갭투자(전세보...

서울에서 15억원이 넘는 고가 단독주택의 매매 건수가 지난해 통계 집계 이래 역대 최다를 기록했다. 25일 연합뉴스가 직방에 의뢰해 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과에 따르면 15억원 이상에 거래된 서울 단독주택 매매 건수는 지난해 2천774건(...

서울시가 양적 공급에 치우쳤던 공공주택 정책 패러다임을 올해부터 '주거복지 우선주의'로 대전환한다.   서울시는 지난 23일 신규 아파트 단지에 들어서는 공공주택과 분양세대가 동·호수 차별이 없도록 공공·분양주택 세...

다주택자 세금 강화 기조가 본격화된 가운데 일반 주택을 근린생활시설(근생)으로 변경해 주택 수에서 제외하는 꼼수가 절세 방법으로 유행하고 있다. 이에 저렴한 서민 주택이었던 빌라 전·월세 매물도 줄어들며 임대차 시장 불안을 가중할 수 있다는 우려가 나...

집값이 하락했다는 지표가 나오고 있지만 사전청약 분양가는 변동없을 것으로 보인다. 시세 대비 80% 이하로 산정하는 사전청약 분양가는 접수 후 본청약 시점에서 확정되기 때문이다. ◇검단·위례·복정 등 본청약 앞두고 실거래가 '하락' 추세...

문재인 정부가 다주택자의 과도한 시세차익을 막기 위해 양도세 중과 정책을 펴 왔지만 실제 전체 매매거래의 5%만 양도세 중과 '폭탄'을 맞은 것으로 나타났다. 부부 간 증여나 부모 자녀간 편법 증여 등으로 대다수 다주택자는 중과를 피해갔다. 대선 후보들...

대규모 정비사업에서 소외됐던 저층 주거지 개발이 활성화될 전망이다. 정부와 지자체가 규제는 줄이고 인센티브는 늘리면서다. 사업 추진 지역이 더욱 확대될 것으로 관측되며 빌라 밀집지에서는 개발 기대감이 번지고 있다. 17일 서울시에 따르면 시내 저층주거지...

30대 직장인 하모 씨는 지난해 서울을 떠나 경기도 안양에 전셋집을 마련했다. 계약 만기가 다가오자 집주인이 전세금을 시세에 맞춰 대폭 올려주지 않으면 실거주를 하겠다고 압박한 탓이다. 14일 통계청 KOSIS 자료에 따르면 지난 1년간 하씨를 비롯해 서울을 떠난...