주요 서비스

AM - 자산 관리 Asset Management
  • 매입 / 매각
  • 포트폴리오 관리
  • 자금 조달
  • 투자(건축, 리모델링 등) 전략
PM - 부동산 관리 Property Management
  • 운용수익 분석, 관리
  • 관리 리포트 제공
  • 물리적 자산 실사
  • 임대 수입 및 비용 관리
FM - 시설 관리 Facility Management
  • 시설물 유지, 보수
  • 에너지 진단 컨설팅
  • 시설물 Risk 관리
  • 보안, 미화, 주차 서비스
LM - 임대차 관리 Lease Management
  • 임대 / 임차 컨설팅
  • 입주사 유지관리
  • 매입 / 매각 컨설팅
  • 오피스 Market Report 제공
자산 관리 서비스
  • 자산운용 및 수익율 제고방안 수립
  • 성공적인 임대차 재계약 수행
  • 공간의 전략적 재배치 운영
  • 임차인 만족도 조사 및 분석
  • 사전/사후 위험관리 프로그램 운영
  • 효율적 에너지관리 시스템 구축
임대차 대행 서비스
  • 임대시장조사 및 적정 임대가 책정
  • 물건의 시설여건 분석 및 임대차 계획 수립
  • 임대기준 확정 및 임대차 계약 관리
  • 우량 임차인 발굴 및 보유
  • 레이아웃 검토 및 인테리어 자문
회계 및 재무 관리 서비스
  • 연간 우영예산 작성 및 정기적 운영보고
  • 임대료, 관리비 수납업무
  • 관련 세제 평가 및 제세공과금 납부
  • 수도광열비 예산 및 실행 관리
  • 미수/ 연체 관리
  • 해당 자산 보험업무 대행

자산운용관리 Process

01기본여건 분석
  • 경제동향 분석
  • 투자환경(입지) 분석
  • 요구 수익률 분석
  • 제도적 현황 분석
02시장환경 분석
  • 지역 임대·매매시장 분석
  • 유사 부동산 현황 및 계획 검토
  • 지역 상권 동향 분석
  • 시설 활성화 가능성 검토
최유효 활용방안
및 전략 제시
  • 수익을 위한 활용안 검토
  • 실행안 제시
  • 자산관리 계획 수립

자산가치 극대화 전략

  • 전략적 우량 임대차 관리와
    회계관리로 임대수익 극대화
  • 최적화된 레이아웃을 통한
    MD구성 및 임대가격 책정
  • 임대시장예측 및
    빌딩 가치산정
  • 정기적인 대상부동산 관리로
    비용절감 및 리스크 감소
  • 월별, 연간 다양한 리포트 제공
    및 점검 보고서 제공